招商蛇口34.04亿元拍的得杭州萧山一住宅用地 溢价率29.7%

在寒冬凛冽的浙江，一场无声的拍卖战争刚刚落下帷幕。招商蛇口的全资子公司招商局地产（杭州）有限公司凭借其卓越的实力和策略，成功竞得萧山城区市北单元的一块重要地块。

这场备受瞩目的拍卖于1月18日，在浙江省土地使用权网上交易系统中展开激烈角逐。招商局地产（杭州）有限公司经过16轮的竞价激战，以惊人的上限价格34.04亿元成功夺得萧政储出（2021）9号地块，书写了一个新的地产传奇。

萧政储出（2021）9号地块，即萧山城区市北单元XSCQ1308-R2-08地块（原E-11地块），地理位置得天独厚，四至范围分别为钱潮二路、建设一路、金一路和规划创业路。这块地块的出让面积达到52487平方米，容积率2.5，建筑面积为131217平方米。其起拍价高达26.24亿元，起始楼面价更是达到了每平方米2万元。最终，经过激烈的竞价，该地块被招商局地产以溢价率29.7%竞得，楼面价高达每平方米25944元，并需竞配自持面积比例16%。

这块地块的获得，无疑为招商局地产在浙江市场的发展奠定了坚实基础。其在城镇住宅用地（普通商品房）领域的布局，展现了公司深厚的市场洞察力和战略布局眼光。此次获得的住宅用地和商业用地的出让年限分别为70年和40年，为公司的长期发展提供了稳定的支撑。

这场拍卖不仅是招商局地产在浙江市场的一次重要布局，也是中国房地产市场的一次重要***。它充分展示了中国房地产市场的活力和竞争态势。对于投资者来说，这是一个重要的参考信息，但投资始终存在风险，需要谨慎对待。

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