国盛证券：华润置地维持买入评级 目标价升至58.29港元

国盛证券发布研究报告，维持对华润置地（股票代码：01109）的“买入”评级，并将目标价上调至58.29港元。报告详细剖析了华润置地的业绩表现，展现出公司强劲的势头和广阔的发展前景。

报告中指出，华润置地在2月份的销售业绩令人瞩目。公司实现了销售金额同比增长220.7%，达到175.3亿元，销售面积也呈现出强劲增长态势，同比增长222.1%，达到110.4万方。相较于2019年2月，销售金额和销售面积分别增长120.6%和94.6%，这一业绩的取得充分显示了华润置地在市场中的强大竞争力和优秀的市场运营能力。

除此之外，该行还表示，华润置地在商业地产领域的表现同样亮眼。2月份商业地产租金收入同比增长302%，达到13.4亿元。今年1至2月累计租金收入更是实现了惊人的增长，同比增长94.1%，达到27.1亿元。特别值得一提的是，华润系购物中心在下半年的促销节点频繁，如暑假、国庆、双十一以及百分百万象圣诞大促等，这些促销活动带动了购物中心的业绩提升，使得下半年的平均租金收入通常高于上半年。今年1至2月的平均租金收入已经达到13.6亿元，已经高于去年下半年租金收入的均值。这一业绩的取得得益于公司强劲的招商营运能力，预示着今年租金收入将迎来更高的增长。

报告还提到，在资本市场方面，华润置地也获得了重要的认可。在恒指公司发布公告中，宣布将华润置地旗下的华润万象生活（股票代码：01209）纳入恒生综合指数成份股和恒生沪深港通大湾区综合指数成份股，这一决定自3月15日起生效。这意味着上市仅近三个月的华润万象生活已经获得了资本市场的广泛认可和支持。这一重要里程碑***无疑为华润置地的未来发展注入了新的动力。