摩通升中海物业(02669-HK)目标价至6.3港元 评级降至减持原创

摩通对中海物业（股票代码：HK02669）的目标价提升至6.3港元，但将其评级下调至减持。该公司展现出稳健的发展势头，令人瞩目。

截至2020年12月31日年度，中海物业管理的建筑面积实现了显著增长。相较于上一年底，该公司所管理的建筑面积上升了20.4%或30.9百万平方米，总量达到了惊人的1.82亿平方米。这一增长的强劲表现中，来自独立第三方的新增在管建筑面积占据了22.8%，充分展现了公司在市场上的强大竞争力和吸引力。

除了规模上的扩张，中海物业的经营业绩也实现了跨越式的提升。整体收益同比上升了19.7%，达到了65.45亿港元，展现出了公司在业务发展和管理效率上的优秀表现。经营溢利也呈现出稳健的增长趋势，上升了22.5%至9.34亿港元。股东应占溢利更是实现了显著增长，较去年上升了30.2%，达到了7亿港元。这一业绩表现不仅超过了公司的预期，也充分证明了公司的盈利能力和稳健的财务状况。

公司还宣布每股基本及摊薄后盈利为21.30港仙，并计划向股东派发每股末期股息4.2港仙。这一举措进一步回馈了股东，并展示了公司良好的利润分配策略和对股东的尊重。

中海物业在规模扩张和业绩表现上均展现出强大的竞争力，尽管摩通对其评级有所下调，但公司的坚实表现和持续增长的潜力不容忽视。公司的财务状况、盈利能力以及市场吸引力等方面均展现出明显的优势，值得投资者深入关注。