冠君产业信托目标价5.6港元 重申买入评级

大和发布研究报告，再次确认了冠君产业信托（股票代码：02778）的投资价值，将其目标价设定为5.6港元，并给出“买入”评级。报告中详细分析了冠君产业信托去年的业绩表现，其可分派收入虽同比减少5.7%至14.76亿元，但仍展现出强劲的吸引力。特别是在花园道3号和朗豪坊的写字楼租金方面，尽管空置率有所上升，但双位数的空置率并未对公司的资产质素造成显著影响。这些物业所处的地理位置和优质的资产组合仍然能够吸引大量客户。尽管过去一年中，一些租户因各种原因选择减少租赁面积或停止运营，但大和认为这并不影响香港作为国际金融中心的地位。相反，随着内地公司继续扩大在香港的业务，周期性空置率上升只是市场调整的一部分。朗豪坊商场通过减租策略来维持出租率，显示出了公司在市场变化中的灵活性和应变能力。报告中还指出，虽然零售业当前面临一些风险，但大和相信一旦经济复苏，经营环境将随之改善。这意味着冠君产业信托有着巨大的增长潜力，值得投资者关注。大和对于冠君产业信托的未来表现充满信心。虽然当前市场环境下存在一些挑战，但公司的强大资产组合和灵活应对策略足以应对这些挑战。投资者可以考虑将冠君产业信托纳入自己的投资组合中。这份报告为投资者提供了关于冠君产业信托的深入分析和独特见解，对于那些寻求长期投资价值的投资者来说，具有极高的参考价值。