城市更新即将进入收获期 富力地产前7月销售涨10%

近期，广州富力地产股份有限公司公布了其今年7月的业绩报告，揭示了公司在短短一个月内的强劲表现。数据显示，总销售收入突破了人民币82.6亿元大关，销售面积达约61.24万平方米。令人瞩目的是，今年截至7月底，富力地产的总销售收入已经达到了惊人的733.4亿元，销售面积达约546.4万平方米。与去年同期相比，销售收入增长了近10%，销售均价也上涨了13.4%，显示出公司在市场中的强大竞争力。

上半年，富力集团在城市更新项目方面的成绩尤为亮眼。多个城市更新项目累计销售金额高达124.25亿元，占同期总销售额的近五分之一。这一数据的增长，充分表明城市更新逐渐进入收获期，不仅为富力地产带来了丰厚的收益，而且极大地提升了其盈利能力。管理层对此表示，城市更新项目是公司未来发展的重要战略之一。

在去年的业绩发布会上，富力地产管理层设定了今年的销售目标为1500亿元。而从前7个月的表现来看，富力已经完成了年度销售目标的近一半，约达到49%。考虑到下半年通常是销售的高峰期，富力的这一出色表现预示着其完成年度销售目标的可能性极大。值得一提的是，在这733.4亿元的销售额中，权益销售额达到了惊人的632.1亿元，权益比例高达86%，这不仅体现了富力地产出色的销售业绩，也显示了其在合作开发项目中具有极高的话语权和控制力。

富力地产的销售业绩在地域分布上也非常均衡。无论是广东省、重庆、四川、海南，还是上海、天津、山西等地，7月份的单月销售均超过4亿元，没有显著的地域差异。这种均衡的销售布局不仅降低了市场波动的风险，也增强了公司的整体盈利能力。综合来看，富力地产在城市更新领域的布局即将进入收获期，随着更多的旧村改造项目逐渐转化为高价值的土地储备，富力的盈利能力将得到进一步的提升。电话、、等联系方式不在本文讨论范围内。