中骏集团控股：商管公司布局51个城市 差异化优质管理服务成致胜

随着春节的钟声敲响，全国经济呈现复苏的态势，品质型升级消费需求愈发旺盛。在这个特殊的时期，“品质消费”成为了人们心中的关键词。

中华全国商业信息中心的数据显示，春节期间，全国百家重点大型零售企业的零售额同比增长惊人，尤其是金银珠宝、服装、化妆品和日用品等领域的增长更是迅猛。久违的消费人流重新涌入实体商业，各大商场人头攒动，热闹非凡。

品质消费与消费体验的优化紧密相连。今年春节，线上线下融合的服务模式成为了商家吸引顾客的新亮点。无论是线上购物的便捷，还是线下实体店购物的体验，都为消费者提供了多样化的选择。其中，“线上线下不打烊”、“云逛街”、“网上年货节”等新型消费模式成为了人们的首选。这背后，是商管服务不断为消费者创造更高水准的品质消费环境。

中国百货商业协会指出，满足品质消费需求的关键在于供给侧的创新。百货商场需要注重差异化，以满足消费者的个性化需求。例如，SKP、新世界大丸、杭州大厦等企业都在差异化方面取得了显著的成绩。而在这个过程中，商管公司的作用不可忽视。它们不仅需要提供基本的物业管理服务，还需要在前期规划和招商等环节发挥更大的作用。其中，中骏商管无疑是行业的佼佼者。

去年，中骏商管的母公司中骏集团控股业绩突破千亿，这不仅是企业实力的体现，也证明了其“五年百城”世界城布局计划的远见。目前，中骏商管的商业版图已拓展至近40个项目，其中包括近30座中骏世界城，为其未来的发展奠定了坚实的基础。

中骏商管是一家商业与住宅物业综合管理服务商，在全国范围内拥有大量的已签约物业管理组合。凭藉逾17年的经验，公司在商业物业管理及运营服务方面排名前列，且住宅物业管理服务同样表现出色。中骏商管还提供了开业前管理服务，包括市场研究、定位、前期咨询、规划、建筑设计等，帮助物业开发商及业主更好地管理运营项目。

行业的快速推进与良好前景为中骏商管的发展带来了不小的胜算。与其他商管类公司相比，中骏商管的开业前管理服务无疑是其独特之处，这也将成为公司在竞争激烈的市场中突围而出的关键。中骏商管凭借其优质的服务和丰富的经验，必将在未来的商管市场中大放异彩。

随着中国与全球经济的稳步复苏，商业与住宅物业市场的需求将持续增长。对于中骏商管来说，这是一个难得的发展机遇。未来，我们期待中骏商管继续发挥其优势，为消费者提供更优质的服务，为行业创造更多的价值。在这个充满机遇与挑战的时代，中骏商管必将携手行业共创辉煌的未来。随着春节假期的结束，人们带着满满的收获和对美好生活的向往投入到新的工作中。在这个特殊的时期，“品质消费”成为了人们心中的关键词汇之一。从金银珠宝到服装化妆品等各个领域都呈现出快速增长的态势。为了满足消费者的需求并创造更高的消费体验满意度各大商场不断创新服务模式为消费者创造更加舒适便捷的购物环境而背后离不开专业化商管公司的支持如中骏商管凭借其深厚的经验和专业能力在众多商管公司中脱颖而出以其优质的服务和创新精神赢得了市场的信任和赞誉。对于行业的前景以及公司未来的发展投资者充满信心和期待希望公司能够继续发挥自身优势不断创新服务模式满足消费者的需求为行业的发展做出更大的贡献同时也为消费者带来更加美好的购物体验和生活品质的提升。自2019年起，我们的公司便开始提供开业前管理服务，而这一板块的服务也赢得了市场的广泛认可。

在短短不到一年的时间里，我们的开业前管理服务承接的项目数量从2019年12月31日的7个，迅猛增长到了次年的9月30日的12个。这一业绩的飙升，充分展示了市场对我们的信赖与期待。

当我们回顾2019年以及截至2020年前三季度的时候，开业前管理服务所带来的收益，在商业物业管理及运营服务分部中的占比也显得尤为亮眼。它的收益分别约占该分部的同期总收益的23.9%、24.1%及46.6%，呈现出稳步上升的趋势。

更为值得一提的是，开业前管理服务占比的提升，对中骏商管在商业物业管理及运营服务的毛利率产生了显著的影响。由于该业务所需的人力成本相对较低，属于非劳动密集型业务，而这一特点使得我们的员工成本得到了有效控制，从而提高了物管公司的毛利率。从2018年的47.6%升至2019年的51.3%，这一数据的增长，正是开业前管理服务贡献的有力证明。

不仅如此，随着业务的不断扩张，开业前管理服务还能够实现更高的规模经济。我们有理由相信，这项服务将成为中骏商管在商业物业管理及运营领域的定海神针，为我们在激烈的市场竞争中，提供更为坚实的支撑。它的潜力巨大，我们期待其未来能够带来更多的惊喜与突破。