保障房开工超千万套 实现年初计划目标

    住房和城乡建设部昨天发布消息称，截至10月底，今年全国城镇保障性安居工程开工已超过1000万套，实现了年初计划的目标任务。

    根据住房和城乡建设部公布的数据，开工套数排在前三位的分别是黑龙江86.7万套、重庆52.8万套、陕西48.3万套，北京已开工22.4万套。

    按照要求，11月底前，1000万套保障房要全面开工。今年中央财政已分批下达1522亿元保障性安居工程补助资金，截至10月14日，全国落实中央下达保障性安居工程建设任务用地42614公顷，用地落实率超过100%。

    北京中原地产市场研究部总监张大伟称，1000万套保障房建设，按照平均每套80平米计算，总建设面积接近8亿平米。而截至9月份，全国住宅施工总面积为36.3亿平米，保障房面积已经占据了超过20%。

    张大伟表示，楼市预期目标是形成良性的双轨制，中低收入人群依赖保障房解决基本居住，而商品房市场的需求仍依靠高收入人群。这从某种程度上表明了***要以“市场＋保障”双管齐下的方式，解决我国房价上涨过快、部分区域房价泡沫等问题。在这一过程中，需要注意地方***的财政收入是否能够承担商品房市场萎缩带来的土地收益减少。

    ，在保障房大量开工建设的基础上，更加需要关注可持续的保障性安居工程投资、建设、运营和管理机制，要加强对建设质量及分配机制的管理。