保利物业的新三板之路：定下3亿平米目标

保利房地产集团旗下子公司保利物业发展股份有限公司成功在新三板挂牌上市，标志着其从单纯的输血模式转变为造血模式，力图借助资本市场的力量走出母公司的光环，再造一个保利。如何优化和丰富物业传统的收入来源和体系，是保利物业面临的重要课题。

保利物业的总经理黎家河指出，当前公司的经营状况总体不理想，经营思路尚未打开，潜力远未挖掘。公司正在开展一场市场外拓攻坚战，加大外拓力度，优化营收构成。保利物业也在积极增值服务，以改变其过于依赖物业管理服务的现状。

对比行业内的其他巨头如碧桂园、万科和彩生活等，保利物业的管理面积和营收规模仍有较大的提升空间。为此，保利物业启动了“2+4”外拓战略，先后成为多家企业的物业服务商，并在浙江嘉善等地成功接管多个项目，扩大了管理面积。

保利物业在拓展市场的也面临着商标被盗用的风险。近期，深圳保利物业被指控擅自使用保利物业的公司标识和宣传语，对此保利物业发表声明表示，公司与深圳保利物业并无任何关联关系。还有其他的保利系公司盗用商标的***发生。

针对这一问题，保利物业需要加强品牌保护，维护自身权益。也需要加大非物业服务市场的开发力度，提升非物业费营收构成。利用保利芯智慧云平台，开发创新服务产品，进一步提升市场拓展能力和企业盈利能力。

保利物业正在经历一场转型之旅，从单一的物业管理服务向多元化的经营模式转变。虽然面临诸多挑战，但公司仍在积极寻求突破，努力提升营收构成和盈利能力。这场变革将如何影响保利物业的未来，我们拭目以待。在搜房网对该公司总经理李娟的专访中，曾提及该公司的简介。据新浪乐居报道，与保利集团曾有关联的保利南方地产公司，之前仅持有深圳保利物业8.7%的股份。到了2010年8月，保利南方地产彻底退出了深圳保利物业公司，二者再无瓜葛。当扬子晚报致电深圳保利物业总部求证时，相关负责人证实，公司早已与保利集团分道扬镳，不再有任何从属关系。

近日，时代周报记者深入深圳保利物业官网，发现其措辞已经变更。该公司宣称其前身为保利南方集团旗下公司，自2001年起专业从事综合物业资产管理。如今，该集团的业务已遍布深圳、北京、上海、广州等多个城市，旗下设有70余家分公司和子公司。尽管有着大树的庇护，但我们同样需要思考一个问题：为何保利集团未能提早预防盗用其名称的***屡屡发生？

事实上，在2017年2月，保利集团已经着手解决这一问题。他们在公司内部下发通知，决定从即日起开展专项治理工作。这项工作的主要任务是全面摸排和清理所有出租管理物业及合资合作公司使用“保利”字号的情况。当时代周报记者多次致电保利集团询问关于摸排和清理盗用“保利”字号的详细进展时，电话始终无人接听。

这一切引发了公众对保利集团品牌管理的思考。在市场竞争日益激烈的今天，品牌名称成为了一种重要的资源。如何保护自己的品牌名称不被滥用，是每一个企业都需要面对的问题。我们期待保利集团能够加强品牌管理，及时采取措施防止名称被盗用，以维护自身品牌和形象。我们也期待深圳保利物业能够凭借自身的实力和服务赢得市场的认可，走出一条属于自己的发展之路。