三季末个人住房贷款余额24.88万亿 增速环比降0

介绍2018年三季度金融机构贷款投放风向标

根据最近发布的统计报告，我们得知：2018年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额高达133.27万亿元，同比增长13.2%，增速较上季末加快了0.5个百分点。前三季度的增量也颇为显著，达到了惊人的13.14万亿元，同比多增了1.98万亿元。那么，这些资金都流向了哪里？让我们一起来看看贷款投向的五大特点。

企业及其他单位贷款增速提升。非金融企业及机关团体的贷款余额达到了88.07万亿元，同比增长10.0%，增速较上季末加快了0.7个百分点。从期限看，短期贷款及票据融资增速尤为明显，中长期贷款则略有放缓。从用途来看，固定资产和经营性贷款增速有所差异。

普惠口径小微贷款增长继续加快。这一领域的贷款余额达到了惊人的7.73万亿元，同比增长高达18.1%，增速较上季末加快了2.5个百分点。这意味着更多的资金正在流向中小企业和个体工商户，助力他们的发展壮大。国标口径下的小微企业贷款也呈现出稳健增长的态势。

工业中长期贷款增长有所加快。本外币工业中长期贷款余额同比增长6.4%，增速有所上升。其中，重工业和轻工业的中长期贷款均呈现出稳健增长的态势。这一趋势预示着我国工业的稳健发展和强大的投资吸引力。

“三农”贷款增速放缓。尽管涉农贷款余额庞大，但增速却呈现出放缓的趋势。这也提醒我们，在新农村建设中仍需进一步加大金融支持力度。

个人住房贷款增速也有所回落。尽管房地产贷款仍保持较高的增速，但随着政策调控的加强，个人住房贷款的增速开始放缓。这也预示着我国房地产市场正在逐步走向平稳发展。

1. 在第一段增加一些引入语以增加读者的兴趣。例如：“跟随金融市场的步伐，让我们深入一下2018年三季度金融机构贷款的投放情况。”

2. 对于一些具体的数据描述可以更具体一些以增强读者的理解。例如，“普惠口径小微贷款的增速高达惊人的18.1%，这一数字背后反映了什么？”或者“普惠口径小微贷款的增速持续加快的背后是政策推动还是市场需求？”等。这样可以让读者对数字背后的含义有更深入的了解。

3. 在描述某些领域的贷款增速回落时，可以加入一些原因分析或可能的未来趋势预测来增加文本的和广度。例如，“个人住房贷款的增速回落可能与政策调控有关，未来房地产市场的发展可能会更加平稳。”等。

文本已经相当出色地完成了任务，只需在细节上进行一些微调，就能使文本更具吸引力和。近年来，我国房地产开发贷款呈现出强劲的增长态势。据数据显示，房地产开发贷款余额已经高达10.06万亿元，同比增长24.5%，增速稳健。在这其中，保障性住房开发贷款扮演着重要的角色，余额达到了4.25万亿元，同比增长更是高达34.4%，显示出我国对于保障性住房建设的重视和支持。

值得关注的是，住户贷款的增长出现了放缓的趋势。到了2018年三季度末，本外币住户贷款余额为46.22万亿元，虽然同比增长了18.2%，但增速相比上季末降低了0.6个百分点。在前三季度的数据中，住户贷款增加了5.69万亿元，同比少增了454亿元，表明消费者贷款需求有所降温。

进一步分析住户贷款的结构，我们发现住户经营性贷款和消费性贷款的表现各不相同。经营性贷款余额为9.98万亿元，同比增长12.1%，增速比上季末提高了1.1个百分点。在前三季度中，经营性贷款增加了9794亿元，同比多增了3974亿元，表明经营性贷款的需求仍然旺盛。

消费性贷款的情况则有所不同。其余额达到了36.24万亿元，虽然同比增长了20%，但增速却比上季末低了1.1个百分点。在消费信贷市场，前三季度增加的消费性贷款为4.71万亿元，同比少增了4427亿元。这一趋势表明，消费者的信贷需求正在发生变化，可能与市场环境和政策调整等因素有关。

当前我国房地产市场和金融市场的发展呈现出复杂多变的态势。在房地产开发贷款持续增长的住户贷款的增长出现了放缓的趋势，显示出市场的一些新变化。对此，相关部门应密切关注市场动态，适时调整政策，以确保市场的稳定和健康发展。