高银金融(00530.HK)拟21.62亿港元收购香港九龙启德地块

在互联网的4月16日新闻版块，高银金融（股票代码：00530.HK）发布了一则重要公告。该公告于2019年4月16日宣布，其全资附属公司Million Glory Developments Limited作为买方，与卖方Gold Vibe Holdings Limited及公司的控股股东潘苏通（作为卖方的担保人）达成了一项重要协议。根据协议，买方将收购目标公司Golden Sphere Developments Limited的40%股份以及相关销售贷款，初步交易代价为21.62亿港元。

随着交易的完成，目标公司将正式成为公司的间接全资附属公司。据了解，目标公司目前由买方和卖方分别持有60%和40%的股权。目标公司持有Gold Flair的100%股权，而Gold Flair则持有迅富的100%股权。这两家公司主要是投资控股公司，其主要资产为位于九龙启德第4B区4号地块的土地。除了在这个地块以及Gold Flair和迅富公司的投资外，目标集团旗下的公司没有其他重大资产。

该地块是迅富公司通过向香港投标以约89.0676亿港元的地价成功获取的。这个地块被指定用于私人住宅的建设。根据协议备忘录，迅富公司需要将该地块开发为建筑物，并定于2024年9月30日或之前完工并可供入住。目前，迅富公司还没有落实该地块的具体发展计划，但已经委任了专业人士和顾问来制定发展项目的建筑计划。预计开发工程将于2019年底开始，并在2023年底竣工。

地价的支付将由买方和卖方根据其各自在目标公司的持股比例进行股东贷款以及通过银行借贷提供资金。卖方所持有的股份及销售贷款的原收购价值约为21.379亿港元。目标集团在2019年1月31日的未经审核综合负债净额约为198万港元。

完成此次交易后，集团将持有高银金融国际中心100%的权益，并将其作为投资用途。集团将不再持有何文田两个住宅物业发展项目的任何权益。考虑到香港人口不断增长以及对住宅单位需求的持续增加，集团热切期望通过补充土地储备来推动其物业发展业务。这一重大举措无疑将为高银金融的未来增长和发展奠定坚实的基础。