珠江实业拟4亿投资广州花都项目 剩余可建建面11.8万平米

6月8日，广州某大型开发股份有限公司发布公告，该公司计划以“股权+债权”的双重投资方式，向广州东湛房地产开发有限公司进行战略投资，投资总额不超过人民币4亿元。

在这一投资方案中，股权部分将以增资扩股的形式投入人民币0.65亿元，成为项目公司的股东。增资完成后，将占据项目公司30.23%的股权。这意味着公司参与并看好广州东湛房地产的发展前景。

而债权部分，广州某大型开发股份有限公司将以借款方式投入剩余款项，年利率定为12%，借款期限为三年。这一债权投资方式，既为广州东湛房地产提供了稳定的资金支持，同时也为公司带来了稳定的收益预期。

据观点地产新媒体的资料显示，广州东湛房地产在2017年度的资产状况良好。经过审计，其资产总额达到16.98亿元，资产净额有1.24亿元。虽然当年的营业收入为0.53亿元，但净利润微负，为-0.1亿元。

广州东湛房地产的主要资产为其位于广州花都炭步镇文二村的颐和盛世项目。该项目占地面积广阔，达到40.59万平方米，总建面规模宏大，为56.69万平方米。目前，该项目已建成的建筑面积为44.93万平方米，剩余可建面积仍有11.76万平方米，发展潜力值得期待。

此次投资行动无疑将为广州东湛房地产带来新的发展机遇，同时也展示了广州某大型开发股份有限公司对房地产市场的布局和强烈信心。