内房股普跌 8月百强房企中近6成企业业绩环比降低

港股在9月2日呈现出内房股普跌的态势。富力地产当日下滑6%，中骏集团跌超4%，融信中国、碧桂园、新城发展以及绿城中国等房企巨头也纷纷跌超3%。在这场股市的波动中，物业管理股同样遭受打击，碧桂园服务跌超5%，中奥到家跌超4%，整个市场呈现出一种集体疲软的态势。

剖析后发现，这种市场表现并非偶然。克而瑞数据显示，8月份，房企销售延续了今年以来的低迷态势。在百强房企中，单月销售操盘金额达到5190.1亿元，环比虽然基本稳定，但同比却大幅下滑了32.9%。这种下滑趋势在年初至今的累计数据中更为明显，销售额同比降幅高达惊人的47.4%。

中指研究院的数据也反映出同样的趋势。在今年的前八个月里，百强房企的销售额均值为477.6亿元，同比下降了惊人的46.2%。销售额超过千亿的房企仅有10家，比去年同期减少了整整14家；销售额超过百亿的房企有96家，但同比减少了近一半，达到惊人的减少数量。而权益销售额和权益销售面积方面也同样下滑严重，分别下滑了同比高达的47.6%和惊人的51.2%。这些数据都充分说明了当前房地产市场的严峻形势。

从单月业绩来看，情况更为严峻。克而瑞指出，在八月份，百强房企中有近六成企业的业绩环比下滑。其中不乏一些大型房企的业绩下滑幅度超过三成甚至超过五成。更令人担忧的是，有六成百强房企在八月份的业绩甚至不及上半年的月均水平。这一切都预示着房地产市场面临的挑战正在加剧。在这样的市场环境下，无论是投资者还是购房者都需要保持高度的警惕和理智。