巴克莱：给予弘阳地产2025年4月到期债券买入评级

巴克莱银行最近发布了一份研究报告，对弘阳地产的债券给予了高度评价。据悉，该集团于2022年4月到期的债券被巴克莱银行授予了“买入”评级。之所以得出这一结论，是因为巴克莱观察到弘阳地产的债券在没有任何的情况下，于今年六月份有所调整，展现出更高的价值。

报告中，弘阳地产的管理层明确指出，公司的运营一切正常。巴克莱银行特别关注到了该集团即将于2022年4月到期的债券，这款债券凭借高达7.5%的利率和距离到期日仅余九个月的优势，成为了市场上的焦点。在最近的一次销售后，该债券为投资者提供了极具吸引力的价值，这也得到了巴克莱银行的认可。

值得一提的是，弘阳地产在楼市调控的“三条红线”政策下表现优秀，被列为绿色类别企业。尽管所有相关比率均达标，但集团仍决定今年不增加总债务的15%，即不超出“三条红线”政策的上限。至2020年底，集团的总债务由人民币320亿元，短期债务的占比已从2019年底的42%下降至35%。信托融资占总债务的比率也从2019年底的16%降至13%。

据克而瑞证券的数据，截至2021年6月30日，弘阳地产已经完成人民币1000亿元全年销售目标的近半，与同行业平均水平基本持平。尽管由于市场竞争激烈导致土地拍卖溢价过高，弘阳地产并未通过集中拍卖获取大量土地，但这并未影响其在市场上的竞争力。管理层明确表示，控制财务杠杆、深化合资与合作伙伴关系以及提高经营效率仍是集团的首要任务。未来，弘阳地产将继续致力于稳定运营，为投资者和消费者创造更多价值。