绿景中国地产(00095.HK)料2025年度盈利减少约70%

绿景中国地产（股票代码：00095.HK）近日发布年度业绩预测报告，预计截至2021年12月31日的年度未经审核的综合公司股东应占盈利将较上年同比减少约70%。这一预期减少主要源于以下几方面原因：

在2021年度，公司并未录得白石洲城市更新项目的股权重估收益。该项目股权于公司在2019年收购时仅占其中25%，而这一年度内公司并未确认相关的重估收益。相较于此，截至2020年12月31日的年度，公司成功确认了该部分收益。这一变化无疑对整体盈利状况产生了显著影响。

与去年同期相比，公司在2021年度的销售物业收益有所下滑。房地产市场风云变幻，虽然公司努力适应市场需求，调整销售策略，但仍无法避免业绩下滑的影响。这也是当前经济形势下房地产企业普遍面临的挑战之一。

融资成本的增长也对公司的盈利状况带来了压力。相较于截至2020年12月31日的年度，公司在融资方面所面临的成本在报告期内有所上升。尽管部分投资物业的公允价值收益对公司的盈利状况有所补充和抵销，但融资成本的增长仍是公司不得不面对的现实问题。

面对业绩压力和挑战，绿景中国地产需灵活调整策略，积极应对市场变化。在稳定现有业务的公司还需积极新的增长点和发展路径，以实现可持续发展。未来，绿景中国地产将不断调整和优化业务结构，提高市场竞争力，为股东创造更多价值。