盈警实力建业(00519.HK)料年度亏损约1.6亿港元

实力建业（股票代码：HK00519）近日公布了其截至2022年6月30日的财政年度业绩报告，预期亏损将达到约港元的顶峰大约一亿六千万港元。相较于前一个财政年度即截至2021年6月30日的财政年度，亏损金额约为六千万元，这一数字呈现出显著的增长趋势。

这一亏损的变化主要源于两大因素。金融资产的公允值亏损从上一财政年度的约四千三百万港元急剧上升至本财政年度的约十二亿港元。这一巨大的增长主要源于公允价值的变动，给集团带来了显著的不利影响。

集团度假村及物业发展分部的收益和毛利也在下滑。这种情况主要是由于上一财政年度集团集中向客户交付物业，而在本财政年度并无类似的集中交付安排。集团的总体毛利从上一财政年度的约二千二百万港元大幅下滑至本财政年度的约七百万港元。这一变化反映了公司在物业交付和销售方面的压力与挑战。不过董事会在此特别指出，上述的第一大因素虽然导致亏损增加，但属于非现金性质的项目，依然值得我们保持警惕并关注后续发展。未来实力建业的业绩走向仍旧值得我们紧密关注。