大行报告银河联昌升绿城中国(03900HK)目标价至10.8港元 评级降

近日，银河联昌发布最新报告，对绿城中国（股票代码：03900-HK）的发展前景进行了最新评估。报告将绿城中国的目标价提升至10.8港元，然而评级却调整为减持。这一决策背后的考量尚不得而知，但无疑对绿城中国的未来发展带来了不小的挑战。

绿城中国近期发布的销售数据却显得颇为亮眼。在刚过去的2020年10月，绿城集团的自投项目销售表现强劲，共售出7829套房产，销售面积突破百万平方米大关，达到约101万平方米。当月销售额更是高达近人民币280亿元，销售均价约为每平方米人民币27750元。这一系列的数字足以证明绿城中国在房地产市场的强大竞争力。

而在年初到十月底的这段时间里，绿城集团的表现更是可圈可点。在这期间，绿城集团取得了约556万平方米的合同销售面积，合同销售金额飙升到近人民币1401亿元，同比增长约42.1%。归属于绿城集团的权益金额也达到了人民币771亿元。截至10月31日，累计已签认购协议但未转为销售合同的金额约为人民币68亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币43亿元。

值得一提的是，绿城集团在代建管理项目上也取得了显著的成绩。在2020年10月，以绿城品牌销售的代建管理项目（非自投项目）取得合同销售面积约为百万平方米，合同销售金额达到近人民币92亿元。年初到十月底的累计合同销售金额更是超过人民币560亿元。

综合各项数据，截至2020年10月31日的十个月里，绿城集团的总合同销售面积接近千万平方米，总合同销售金额突破人民币1961亿元，同比增长约30.5%。而到了2020年11月3日，绿城集团的总合同销售金额已经突破人民币2000亿元大关。这一系列的数字不仅展示了绿城中国在房地产市场的稳健发展，也预示着其未来的发展前景仍然值得期待。尽管面临银河联昌的减持评级，但绿城中国的实力和潜力不容忽视。