恒大“钱袋子”厚实：自有资金10天提前偿债294亿

三道红线的新规下，房地产企业纷纷开始过紧日子，以降低负债为主要目标。在这股潮流中，恒大依然展现出了其强大的经济实力和稳定的发展步伐。

就在最近，恒大的表现引起了广泛关注。这家房地产巨头在短短十天之内，三次提前还款，总额高达294亿港元，所有还款均使用自有资金，并未采取借新还旧的策略。这一举动，无疑向市场展示了恒大充沛的现金流和强大的资金实力。

公告显示，恒大在10月23日已经提前偿还了全部年内到期的债券，金额达到121亿港元。在10月13日和20日，恒大还分别提前偿还了114.27亿公司债和40亿港元的夹层融资。这一系列动作，得到了业内分析人士的积极评价，他们称赞恒大具有雄厚的资金实力，并且对于债务管理有着清晰的策略。

在行业整体销售情况不及预期的背景下，恒大之所以能够大手笔提前偿债，底气主要来源于其强劲的销售实力。数据显示，截至10月8日，恒大的销售额已经累计达到5922亿元，已经提前完成了全年6500亿的销售目标，并且有望冲刺8000亿的内控销售目标。

在降低负债的道路上，恒大多管齐下，不仅在销售上提速，而且在资本市场上也动作频频。近期，恒大旗下的地产、汽车、物业服务等板块成功引入了约317亿港元的股权投资。恒大汽车已启动科创板IPO辅导，恒大物业也即将上市，这些都将为公司带来更多的市场资金，进一步推动其降低负债。

恒大在面对行业挑战和新的监管环境下，表现出了强大的资金实力和稳健的财务策略。其通过提前偿还债务、强化销售、资本运作等一系列举措，充分展现了其在行业中的领导地位。业内人士普遍认为，恒大年初提出的有息负债平均每年减少1500亿的目标将会顺利实现。