海港企业(00051-HK)2020年盈转亏约11.19亿港元 第二次特别中期息

海港企业年度业绩报告：收入大幅增长，积极应对挑战

海港企业最近公布的年度业绩报告显示，截至2020年12月31日，公司取得了显著的成绩。收入约达33.13亿港元，相比去年同期上升了137.49%。股东应占亏损约为11.19亿港元，与去年同期盈利的1.17亿港元相比，表现略显不足。基本每股亏损达到1.58港元。尽管如此，公司仍然宣布派发第二次特别中期股息每股7港仙，以回馈股东。

回顾过去的一年，集团营业业务表现出色，录得净现金流入1.7亿港元。这一成绩主要得益于苏州国际金融中心项目的强劲销售额，在扣除建筑费用及内地项目税项支出后所得。在投资活动方面，集团也录得净现金流入1.52亿港元，这一积极成果主要来源于上海南站项目的成功运作。

集团收入的增加主要归因于苏州国际金融中心的发展物业销售额的确认入账。虽然整体收入有所增加，但酒店业务却录得亏损，投资物业的贡献也有所减少。具体地，酒店分部的收入跌至3.81亿港元，导致2.95亿港元的营业亏损。集团通过积极控制成本并获得了5300万港元的补贴，成功减轻了亏损程度。

投资物业分部的收入减少了36%至2.38亿港元，营业盈利也相应减少39%至2.07亿港元。这一变化主要是由于营业额成分租金的大幅减少，以及向商场租户提供基本租金减免所致。值得一提的是，苏州国际金融中心第一期顺利落成，发展物业分部收入增加至25.34亿港元，为集团作出了4.48亿港元的营业盈利贡献。若考虑上海南站项目的一次性公允价值撇减，发展物业的基础净盈利达到4.21亿港元。投资的营业盈利（以股息收入为主）也有所增加，增长了22%至1.43亿港元。

海港企业在过去的一年里取得了令人瞩目的成绩，面对市场挑战，公司展现出顽强的韧性和强大的适应能力。期待其在未来能够持续发挥自身优势，实现更加稳健的发展。