高盛微升长实(01113-HK)目标价至49港元 维持买入评级

高盛集团小幅上调了长实集团（股票代码：01113-HK）的目标价至49港元，并维持对其的“买入”评级。

近日，香港地政总署公布了一则备受瞩目的消息：长实集团以总价高达102.8亿港元成功竞得九龙东启德第4E区2号住宅地块。此次交易每方尺楼面地价约为15861港元，几乎触及市场预期的上限。

这场激烈的地皮竞标共收到了五份标书，参与竞标的财团包括长实集团、新地（股票代码：00016-HK）、信置（股票代码：00083-HK）、嘉华（股票代码：00173-HK）以及会德丰地产联手希慎（股票代码：00014-HK）。所竞标的地块位于启德跑道区内，是一个重要的住宅用地。该地块面积约为11.78万方尺，可建总楼面面积约达64.8万方尺。按照当前的市场估值，该地块的价值介于84亿至106亿港元之间，每方尺楼面地价则在1.3万至1.64万港元之间。

这一重要地块的竞得，无疑将为长实集团的发展增添新的动力。长实在此次竞标中的成功，也充分展示了其在房地产市场中的竞争力和实力。市场人士普遍认为，长实集团此次获得的这块地皮，未来开发潜力巨大，有望为其带来丰厚的回报。

高盛集团的分析师在报告中指出，长实集团的业务运营稳健，财务状况良好，且其在房地产市场的战略布局颇具慧眼。他们看好长实集团未来的发展，并维持对其的“买入”评级。

此次地皮交易的成功，对于长实集团来说是一个重要的里程碑，标志着其在房地产领域的进一步扩张。在未来的发展中，长实集团有望借助这块宝贵的地皮，实现更大的业绩突破，为投资者带来更多的回报。