高盛：华润置地列入确信买入名单 目标价升至45.8港元

高盛集团近期发布了一份研究报告，强烈推荐投资者关注华润置地（股票代码：01109），并将该公司列入其“确信买入”名单，目标股价定为45.8港元。报告指出，虽然华润置地的股价自去年3月份以来相较于其同行表现略显落后，但当前正是投资者考虑买入的绝佳时机，对于短期和长期投资都具有极高的吸引力。

短期内，该行预测华润置地有望在今年推出备受期待的管理层激励计划。这一举措将极大地提振市场信心，展现公司在行业竞争激烈的环境下维持领导地位的决心。该行估计华润置地在2021-2022年期间将投入约3亿元人民币用于新项目并购，这一数额约为其2019至2020年投资额的1.2倍，充分展现出公司积极拓展的态势。

在长期发展方面，华润置地的旗舰零售物业重资产分拆计划备受关注。该行认为这一举措将有效释放购物商场的价值。在2020年底，华润置地已拥有42间表现卓越的重资产式商场，客流量稳健，租金收入增长健康。

公司正计划在未来五年内扩大其商业物业组合。据悉，华润置地旨在每年新开设10至12间商场，以此策略性增长使其在2025年前将商场数目增至120间。据估计，到2021年，其商场物业组合的总估值将达到890亿元人民币。这一雄心勃勃的增长计划表明，华润置地在零售地产领域的潜力巨大，值得投资者长期关注。

高盛集团对华润置地的未来发展充满信心，认为其股价具有巨大的上升空间，对于投资者而言，现在正是考虑买入的绝佳时机。