龙湖集团涨近6%股价逼近新高 获大和维持买入评级

龙湖集团（股票代码：00960.HK）股价今日上涨5.8%，两日内累计涨幅达12%，股价报至接近历史高位的51港元。交易暂时达成2.69亿港元，总市值上升至3091亿港元。

龙湖集团在近日公布的2020年度业绩报告中表现强劲。集团营业额同比增长了22.2%，达到惊人的1845.5亿元。其中，物业投资业务收入同比增长了30.9%，达到75.8亿元。更令人瞩目的是，合同销售额同比增长了11.6%，达到了2706.1亿元。在这一优异表现的背后，股东应占溢利达到了200亿元。剔除公平值变动等影响因素后，股东应占核心溢利同比增长了20.2%，达到了稳固的186.9亿元。

展望未来，龙湖集团计划以更高的姿态迎接新的挑战。公司预计设定的销售目标和租金收入目标均有所上升。其中，公司预计2021年的销售目标是达到3100亿元人民币。未来几年，随着商场的持续落成，租金收入的增长目标更是超过了30%。值得期待的是，今年将会有11座商场落成，明年将有更多的13座商场落成，之后每年都将有至少10座新商场开业，为集团带来可观的租金收入。

基于这些乐观的业绩预期和强大的市场潜力，大和资本市场对龙湖集团的前景充满信心，维持其“买入”评级，并将目标价上调了8.9%，至55.9港元。这意味着龙湖集团还有进一步上涨的空间，对于投资者而言，这无疑是一个难得的投资良机。