自建房怎么办理房产证，流程是怎么样的，农村建房需要注意哪些方

在田园牧歌式的农村，新屋如雨后春笋般崭露头角。想要自建房屋，却并非想象中那般随心所欲。你得先了解，自建房如何顺利办理房产证，确保你的家园合法稳固。那么，究竟怎样操作呢？让我们一同揭晓。

一、自建房产权证办理流程介绍

二、农村建房时需要注意什么？

1. 非住宅用地不可建房：切记不要在耕地或其他非住宅用地上建房，否则将面临被拆除的风险。很多人因拆除重建老房子而陷入困境，所以一定要注意用地规定。

2. 靠近水源勿建房：农村使用自来水，国家对用水有严格要求。切勿在水源附近建房，以免污染水源并对房屋本身造成损害。

3. 公路两侧控制区内禁建：根据国家规定，公路两侧不能建楼房。即使有必要建房，也需在控制区内获得当地主管部门的批准。

4. 勿擅自扩大面积：在核定面积内建房，不要擅自增加面积。有些人因为擅自扩大面积而被罚款或。一定要遵守规定，避免不必要的损失。

5. 遵循规定范围：农村建房不仅要控制面积，还要遵循规定的范围。比如，在审批时明确规定房屋层数，超出范围也将面临被拆除的风险。

农村自建房虽然充满乐趣，但办理房产证和注意事项同样不可忽视。遵循上述流程和注意事项，你的家园将稳固合法，享受田园生活的美好。