富瑞：维持融创中国买入评级 目标价49.5港元

富瑞最新报告披露，内地A股金科股份在4月14日交易结束后宣布，融创中国成功出售了其持有的金科股份约11%的股权，交易金额高达47亿元人民币。这一举措在融创中国的视角看来是正面的，因为它不仅带来了42亿元人民币的税后现金，还将使公司在2020年上半年入账约8亿元人民币的出售收益，从而显著地降低了其负债比率至155%。

深入分析之后，富瑞预测融创中国可能会继续出售其在金科的剩余持股，约占金科股份的18.4%。融创中国在中期有可能进一步拆分其物业管理业务，并期望通过这种方式进一步减轻公司的债务负担。这种战略性的举措展现了融创中国优化资产结构、提高财务稳健性的决心。富瑞对于融创中国的前景保持乐观态度，维持对其“买入”的评级，并设定目标价为49.5港元。此举不仅反映出富瑞对融创中国的积极预期，也为广大投资者提供了新的投资机会。在此交易中，金科股份的股权调整将推动融创中国进一步优化资源配置，实现更高的商业效率和更大的市场竞争力。这也预示着房地产行业的深度整合和进一步的发展。这次股权出售和可能的业务分拆对融创中国和整个房地产行业都具有重大的意义。