100平米的房子交房费用有多少，新房需要交哪些费用？

购买一套房子不仅仅是预算房价那么简单，还需要考虑到交房后的各种税费。那么，对于一套面积为100平米的房子，其交房费用究竟包括哪些，又该如何计算呢？让我们来一探究竟。

这套100平米的房子，如果总价为140万，其主要的交房费用包括维修基金和契税。维修基金是为了房屋管理和物业建设而设立的，每平米需要缴纳约125元，这套房子需要缴纳的维修基金为125乘以100等于12500元。而契税则是根据房屋面积和房价来确定，对于面积超过90平米的房屋，契税按房价的1.5%征收，所以这套房子的契税为140万乘以1.5%，即两万一千元。新房交房时，部分物业公司还会收取一年的物业费作为管理成本。

除了上述费用外，新房交房还需要缴纳其他费用。其中包括公共维修基金、物业管理费、供暖费（北方地区需要缴纳）、燃气、有线网络、宽带用户开通费以及面积测绘费和装修保证金等。其中，面积测绘费包括实测面积和报批面积两个环节的费用。报批面积是指房屋建设前需要报备的面积，而实测面积则指房屋建成后需要向相关部门报备的面积，这两个环节都需要专业测绘公司进行测绘。购房者入住后还需要对房屋实际面积进行测量，以补足或退还面积差额。至于具体的费用数额和缴纳标准，需要根据当地的具体政策来确定。物业公司不能强行收取任何费用，必须按照相关规定进行收取。

购买新房需要考虑到的费用不仅限于房价本身，还有一系列的税费和费用需要缴纳。对于购房者来说，了解这些费用的计算方式和缴纳标准是非常重要的，以确保自己的权益不受损害。物业公司也应该按照规定进行收费，避免对购房者造成不必要的困扰和损失。