北辰实业- 北辰实业关于为下属公司长沙北辰房地产开发有限公司提供担保的公告

北京北辰实业股份有限公司关于为长沙北辰房地产开发有限公司提供担保的公告

证券代码：601588 证券简称：北辰实业 公告编号：临-XXXXXXX号

尊敬的投资者们：

北京北辰实业股份有限公司（以下简称“本公司”）在此郑重公告，关于本公司为全资子公司长沙北辰房地产开发有限公司（以下简称“长沙北辰”）提供一系列担保的事项。以下为本次担保的具体内容：

一、背景概述：

长沙北辰房地产开发有限公司近期与北京银行股份有限公司长沙分行（以下简称“北京银行长沙分行”）达成了经营性物业抵押贷款的意向，贷款总额达人民币十二亿元整，贷款期限十五年。为确保此交易的顺利进行，本公司作为长沙北辰的母公司，为其提供了一系列的担保措施。

二、担保详情：

1. 被担保人名称：长沙北辰房地产开发有限公司。本公司间接持有其百分之百的股权。

2. 担保金额：不超过人民币十二亿元。

3. 担保形式与内容：包括抵押担保和连带责任保证担保，并无反担保情况。其中，长沙北辰以其持有的湘江北路三段XXX号的部分房产作为抵押物。本公司则为长沙北辰提供连带责任保证担保，以确保其按时足额偿还贷款。本公司还就贷款出具了流动性支持承诺函，承诺在长沙北辰出现资金缺口时，无条件为其提供流动性支持。

4. 相关决议与审批：本担保事项已经本公司第十届董事会第二十次会议以通讯表决方式召开并全票通过。由于本次担保额度在年度预计额度内，故无需提交股东大会审议。

三、公司声明：本公司及控股子公司不存在逾期担保情况，本次担保事项真实、合法、有效。本公司及董事会对本次公告内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

我们坚信，这一系列担保措施将有力支持长沙北辰的持续发展，并为其在北京银行长沙分行的贷款提供坚实保障。我们期待与各方合作伙伴共同努力，共创美好未来。感谢您的关注与支持！

二、走进长沙北辰房地产开发有限公司

长沙北辰，一个承载着众多期待与梦想的企业，于2007年12月20日正式成立，以非凡的魄力书写着房地产行业的辉煌篇章。法定代表人霍斌峰，注册资本高达12亿元人民币，位于长沙市开福区湘江北路三段的重要位置，展现出其强大的实力和优越的地理位置。

这家有限责任公司的业务范围可谓五花八门，不仅涵盖了房地产开发和租赁，还包括酒店管理和住宿服务等一系列丰富多样的业务。从大型餐饮到小吃服务，从甜品制售到职工食堂，甚至包括文化活动的组织与策划等，长沙北辰以其全面的业务内容满足着广大消费者的需求。公司还涉及健康养生、养老产业策划等领域，展现出其多元化的发展策略和对未来的深度布局。

值得一提的是，北京北辰实业股份有限公司间接持有长沙北辰100%的股权，这意味着长沙北辰是其合并报表范围内的公司。其强大的财务表现也证明了其稳健的经营状况。截至2023年12月31日，长沙北辰的总资产达到了惊人的数额，负债和净资产也呈现健康的状态。

三、担保合同的承诺与守护

北京北辰实业股份有限公司即将与北京银行长沙分行签署一份重要的《保证协议》。其中的核心内容是对长沙北辰提供的流动性支持。这一承诺体现了公司对子公司的坚定支持和对未来发展的信心。

四、董事会的明智决策

公司董事会以勤勉尽责的态度，对被担保人的资信情况进行了深入查证。经过严格的审查，董事会认为被担保人经营情况稳定，资信状况良好。本次担保风险可控，并且决策程序符合相关法规和《公司章程》的规定。这一决策体现了董事会对市场的敏锐洞察和对公司的负责任态度。

五、对外担保及逾期情况概览

截至公告披露日，除了按照房地产行业的惯例为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性担保外，本公司及其控股子公司对外担保总额累计达到人民币30.06亿元。这一数字占到了公司最近一期经审计净资产的23.40%。值得注意的是，公司对控股子公司的担保额度也达到了相同的数额。令人欣慰的是，公司并不存在逾期担保的情形。

北京北辰实业股份有限公司董事会特此公告。