遭GMT“沽空” 永升生活服务再次“澄清公告”予以反击

针对GMT Research Limited发布的沽空报告，永生生活服务公司在今日（3月22日）中午发布了澄清公告，对指控进行回应。

公告中指出，公司注意到GMT报告的内容并在董事会进行了讨论。对于报告中提到的关于公司的指控、猜测和评论，董事会坚决否认其准确性，认为报告中的指控并不属实且存在误导。特别是关于旭辉控股（集团）在2016年出售公司70%权益的指控，永生生活服务公司表示，这一指控毫无根据，公司对此予以反驳。

近期，由于林氏兄弟（林中、林伟及林峰）和旭辉的投票权转让，集团现在的财务状况有所变化。但无论如何，公司和旭辉都受到林氏兄弟的控制，且旭辉作为公司的最大客户，两者的合作关系是为公司输送利润创造激励的重要因素。对此，永生生活服务公司回应称，有关指控毫无根据，公司始终秉持公正、透明的经营理念。

关于GMT报告中提到的关于行政开支分配的问题，指出大部分可能被纳入物业管理服务业务，使得其经营利率较低。对此，永生生活服务公司强调，公司的业务分部并没有进行成本调整，成本是根据实际业务性质进行分类的。社区增值服务的毛利率通常高于其他两条业务线的毛利率，这是因为社区增值服务的劳动密集程度较轻。

报告中还提到青岛雅园和青岛银盛泰物业管理服务有限公司在被公司收购后的盈利能力突增的问题。对此，永生生活服务公司回应称，收购这些公司是为了扩大业务规模、增加市场份额和提高在中国不同地区的竞争力，收购价格是经过公平磋商并参考行业内可资比较交易后厘定的，属于公平合理且符合公司和股东的整体利益。

永生生活服务公司对GMT报告中的指控一一进行了反驳，并强调了公司的经营理念和财务状况的透明度。公司也呼吁投资者保持理性，不要被不实指控所误导。每年，我们都需要对商誉进行一次减值测试，这是为了保障公司的长期稳健发展。而青岛雅园和青岛银盛泰的盈利能力增长故事，则向我们展示了如何通过精细化的运营管理和策略调整来实现企业的盈利增长。

青岛雅园的成功，得益于三大新商业项目的全面启动。这些项目不仅为园区注入了新的活力，还带动了整个地区的经济发展。与此雅园还通过一系列的成本优化措施，如空调设备改造以减少能耗、停车系统升级以节省人力成本，以及通过外包策略降低人力资源开销等，实现了效率的提升和开支的缩减。更值得一提的是，随着市场化的推进，雅园开始对未租用的建筑面积收取空置费，这一举措进一步推动了盈利能力的提升。

而在青岛银盛泰的故事中，我们看到的是其在二零二零年上半年成功交付的若干新项目所带来的收益增长。不仅如此，社区增值服务也为银盛泰带来了可观的额外收入。这些成功的背后，反映出银盛泰在项目管理、服务质量等方面的持续优化和提升。

值得一提的是，我们公司与彰泰的收购交易是在公平磋商的基础上达成的。代价及其他条款均按照一般商业原则设立，公平合理，符合公司及股东的整体利益。代价的确定，是基于彰泰经审核的纯利及市盈率为11厘定的。自2019年至今，在类似的收购案例中，市盈率波动在1.7至26.3之间，而本次交易的市盈率11，处于平均水平，显示出我们公司对彰泰价值的合理评估。

正如永生生活服务公告中所提醒的，股东们需要留意GMT报告中的一项声明：该报告并未就其所载资料的准确性、时效性、完整性或可信度作出任何保证或担保。我们在关注这些发展动态的也需要保持理性分析，全面评估相关信息的真实性和价值。

（文章来源：中华网财经）