正商实业2025年收益同比减少9% 每股基本盈利同比腰斩

中华网财经报道，正商实业于近日发布了其2020年度的业绩报告。从整体上看，虽然年度收益达到约人民币80.69亿元，相较于上年却出现了大约9.2%的下滑。其毛利也呈现出下滑趋势，具体约为人民币17.46亿元，同比减少约23.6%。不仅如此，其毛利率也微降了4个百分点，从去年的数字来看，下滑幅度较大。公司拥有人应占溢利约为人民币7.83亿元，相较于上一年减少了约三分之一。至于每股基本盈利，更是从人民币14.87分降至人民币7.04分，几近腰斩。尽管如此，正商实业仍旧坚持投资于土地储备，作为公司持续发展的基石。

在土地储备方面，正商实业在年内成功新收购59幅地块，这些地块的总占地面积约为242万平方米。更令人瞩目的是，基于最大许可容积率的估计，这些地块的可出售或租赁的总建筑面积高达约520万平方米。这一举动旨在支持其在中国的土地储备战略，而此次收购的总代价也是相当巨大的，达到了人民币105.85亿元。

截至2020年12月31日，正商实业在中国已经拥有19个已落成的物业项目或项目分期以及正在开发和规划中的综合物业项目共计44个（包含122幅地块）。这些项目的土地储备总计占地面积约为519万平方米，预计的总建筑面积更是高达约1亿平方米。这些土地储备为集团提供了大量可出售或租赁的建筑面积约6百万平方米的资源。这无疑是其未来发展的一大优势。

随着大规模的投资和发展策略的实施，正商实业也面临着不小的财务压力。年报显示，其现金及现金等值项目约为人民币32亿元，而流动比率维持在相对健康的水平约1.3左右。其集团借贷总额也非常庞大包括银行和其他借贷以及来自关联公司的贷款和应付账款总计约人民币约人民币276亿元。其中令人关注的是约人民币约人民币188亿元需要在一年内偿还高额的债务无疑给正商实业带来了一定的财务压力。但无论如何这些土地储备为其未来的发展提供了坚实的基础也为公司的未来发展带来了无限的潜力与机遇。期待正商实业在未来能够持续稳定的发展并创造更多的业绩。 （中华网财经综合整理文/小峰）