陈茂波暗示研放宽按揭成数 长实涨3%领升本地地产股

美联储***鲍威尔的表态让市场重新解读了加息策略。他提到将灵活调整政策，并且表示没有既定的利率政策，这被市场解读为在加息问题上采取了更为鸽派的立场。这样的表态无疑给市场带来了积极信号，同时也为经济提供了更多的调整空间。

与此央行全面降准的消息进一步缓解了市场的流动性压力。在这一背景下，财政司司长陈茂波在的网志中暗示，正在考虑研究放宽按揭成数的可能性。这一消息对于本港地产股来说，无疑是一大利好。

长实集团（01113）、九龙仓（00004）、嘉里建设（00683）、新世界发展（00017）等地产公司股价应声而涨。其中，长实集团涨幅达3.2%，报价60.75元；九龙仓涨幅2.4%，其他公司如恒隆地产（00101）、恒地（00011）和新地（00016）等也有不俗的表现。

陈茂波在网志中重申，目前并无计划放宽额外印花税、双倍印花税及买家印花税的楼市调控政策，也就是那些被称为“楼市辣招”的措施。但他也表示，理解过去按揭比例较紧，导致部分有供款能力的人士因首期不足而无法购房的情况。

在此背景下，当局正在积极考虑，在不损害银行体系风险的前提下，为那些有能力供款但首期不足的上车客寻求解决方案。这样的考虑无疑是对市场的一种积极回应，也是对市民需求的关注。如果能够在这方面有所突破，那么无疑会对市场产生更大的积极影响。

这一系列消息对于市场来说无疑是积极的。美联储的灵活政策、央行的降准、以及的关注与考虑，都显示出对于市场的积极态度。这也让我们期待未来市场能有更好的发展表现。