瑞银：予长实集团中性评级 目标价52港元

瑞银近日发布了一份研究报告，对长实集团（股票代码：01113）给出了“中性”的评级，并设定了目标价为52港元。据该行预测，长实集团在去年6月成功出售多项资产后，其净负债率将会出现显著下降，从原本的13.3%降至仅为0.3%。

报告中详细阐述了长实集团近期的资产出售情况。该集团以总价值约12.09亿英镑（折合港币约为123.82亿）的价格，成功出售了位于英国伦敦的标志性物业“5 Broadgate”大厦。值得注意的是，长实集团在2018年6月购入该物业时，花费了约10亿英镑。经过三年半的时间，这项投资为集团带来了约48亿港元的回报，投资回报率高达45%。

瑞银还认为长实集团若能成功出售其持有的英国电力资产UK Poer Netork 20%的股权，价值高达约150亿英镑，这将为集团带来一笔可观的净现金流，预计可达约300亿港元。这不仅将进一步提升集团的财务状况，还将为其未来的发展提供坚实的资金基础。

这一系列的资产出售行动显示出长实集团积极的财务策略及良好的市场洞察力。瑞银对其未来的表现持谨慎乐观的态度，并认为长实集团在当前市场环境下仍具有较大的发展潜力。

长实集团凭借其明智的投资决策和高效的资产管理，展现了其在复杂市场环境中的稳健和实力。瑞银的研究报告进一步验证了这一点，并对集团未来的发展前景给予了积极的评价。