房企融资有突破！地产股集体拉升，黑夜渐尽天渐明！

房地产板块于11月9日早盘时段走势强劲。截至上午九点四十四分，房地产板块涨幅超过3.3%，展现出强烈的上涨态势。其中，阳光城涨停，金地集团、新城控股、滨江集团、招商蛇口等企业的股价涨超5%，华发股份及其他企业亦紧随其后，呈现整体上涨态势。

消息面上，房地产企业融资政策暖风频吹，为行业注入新的活力。在11月8日，交易商协会进一步推进并扩大了民营企业债券融资支持工具，积极支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计此项政策可支持约2500亿元的民营企业债券融资，后续可根据情况进一步扩容。根据中指研究院的数据，今年10月，房地产企业的非银融资总额达到556.8亿元，同比上升了16.4%，这是今年的首次正增长，标志着房地产行业的复苏迹象。

政策环境将继续适度改善，为房地产企业的融资环境提供更大的支持。金融机构将对优质企业进行兼并重组，为出险企业或项目提供融资支持。政策还将区分项目风险与企业集团风险，支持优质项目融资及收并购，帮助行业加速转型与出清。对于与房地产企业保持良好稳定合作关系的头部建材企业，有望借此进一步提升其市场占有率。近期大力推动的保障性租赁住房建设，也将为具有优势的头部建材企业提供更大的市场空间。

在估值方面，当前建材指数估值处于历史低位，对于场外投资者而言，这是一个值得关注的板块。欲布局相关板块的投资朋友们，可以关注天弘国证建筑材料（A类份额012405、C类份额012419）。投资总是伴随着风险，文中观点仅供参考，不构成投资建议。购买前请详细阅读《基金合同》、《招募说明书》等法律文件。定投并非储蓄，不能规避基金固有的风险，也无法保证投资者的收益。市场起伏不定，投资需谨慎。