朗诗地产(00106.HK)2025年度股东应占亏损人民币7.78亿元 不派息

朗诗地产近日公布了其截至2021年12月31日的年度业绩报告。报告显示，该公司在过去一年中实现了总收入约人民币80.76亿元，虽然同比减少了10.19%，但仍然保持稳定。股东应占亏损却达到了约人民币7.78亿元，同比大幅增加了673.08%。这一亏损状况或许让投资者感到一些失望。每股亏损人民币0.169元，公司决定不派发股息。

在房地产销售方面，“朗诗出品”在2021年度签约销售额达到了约人民币471.5亿元，相比前一年的约人民币411.9亿元增长了约12.9%。签约建筑面积也增加了，达到2,635,383平方米，显示出公司业务的稳步扩展。

在项目开发方面，朗诗地产在2021年度共获取了59个项目，其中中国境内15个，美国44个。这些项目均为开发销售型物业，展示了公司在全球范围内的业务拓展能力。集团新增的开发销售型物业可售面积达到2,719,499平方米，预计可售货值约为人民币464.8亿元。

集团还新增了开发代建服务项目，其建筑面积和可售面积也呈现出增长的态势。稳健审慎的投资策略使得土地及资产获取成本具有显著优势，有助于抵御未来市场风险。

集团的项目储备丰富，可售面积及预计可售货值均表现出良好的增长趋势。集团持有的出租型物业也呈现出稳定的增长态势。

在财务方面，截至2021年12月31日，集团的现金及现金等价物以及受限制资金约为人民币42.2亿元。集团的资本及负债结构也得到了优化。表内净负债与股本权益比率以及负债资产比率均保持在较为健康的水平。

朗诗地产在2021年度取得了不错的业绩，尽管面临一些挑战和亏损，但公司在全球范围内的业务拓展能力、稳定的项目开发以及优化的资本和负债结构都为其未来发展奠定了坚实的基础。