大和：香港办公室市场仍然领先 大湾区有利发展市场

互联网4月25日消息大和发布研究报告，深入香港办公室市场的发展前景。报告指出，在大湾区快速发展的背景下，香港办公室市场依然处于领跑地位。这一结论进一步体现了大和对于香港商厦市场的乐观态度，其坚信太古地产（股票代码：01972.HK）等商厦业主仍将占据优势地位。

大和表示，随着湾仔绕道的开通，从繁华的中环到充满活力的港岛东仅需不到十分钟的时间。这一交通便利性无疑会进一步增强港岛东作为办公枢纽的吸引力。在深入研究后，大和认为港岛东区域拥有巨大的潜力。随着太古坊一座及太古中央广场（Taikoo Square）部分区域的开放，该区的氛围得到了显著改善。虽然当前港岛东尚无法完全取代中环的地位，但该区域正在逐渐发展成为一个独特的办公室群，拥有巨大的上升空间和发展潜力。

该行还指出，大湾区的发展计划将吸引更多内地企业来港开展业务。随着政策的引导和支持，内地的办公室需求将会持续转变。预计将有数百家内地企业期望在香港发展，这对于香港的房地产市场来说无疑是一个重要的推动力。整体而言，大和依然将办公室市场视为香港房地产市场发展周期中的核心组成部分。香港的办公室市场将继续受到各方的关注和投资，其繁荣和发展也将为整个香港房地产市场注入新的活力。