金地商置去年综合净溢同比增35％ 华置2025年恒大股票浮亏31亿港

金地商置业绩大增，综合净溢同比增幅至少达35%

在最近的公告中，金地商置集团有限公司宣布了一个令人振奋的消息。预计截至2018年12月31日，公司权益持有人在集团的综合应占净溢利将实现至少35%的同比增长。这一喜人的成绩，主要得益于物业销售交付面积的显著增长，以及香港财务报告准则第15号的影响，使得本年度确认收入大幅增加。

金地商置在2018年的表现也颇为出色。全年累计合约销售总额约达490.29亿元，同比增长8.29%。虽然销售总面积约226.3万平方米，同比有所减少8.67%，但在新的一年里，其销售业绩依旧强劲。一月份，合约销售总额和面积均呈现双增长，显示出良好的发展势头。

华人置业遭遇挑战，年度纯利预计下降68%，恒大股票浮亏31亿港元

与此华人置业集团发布的公告则揭示了另一番景象。集团预期2018年度收入同比下降39%-49%，纯利同比大幅下降68%-78%。这一业绩下滑的主要原因包括买卖物业销售的减少，尤其是与珀相关的业务，以及投资物业的公平值变动收益减少。

进一步深入分析，华人置业在2018年度面临的困境还包括上市投资及财资产品的亏损净额增加，以及全面支出总额中的显著部分关于中国恒大股份的未变现公平值变动亏损约31亿港元。这一巨额亏损无疑对华人置业的业绩产生了重大影响。

尽管面临一些挑战，但金地商置和华人置业都在努力适应市场变化，寻求新的发展机会。这两者之间的业绩差异反映了不同策略在不同市场环境下的效果。未来，这两家公司将如何调整战略以应对市场变化，值得我们持续关注。（文章来源观点地产网）