华侨城（亚洲）(03366)拟拍卖首驰企业51%股权 料最低收益4.26亿

华侨城（亚洲）近日宣布，其间接非全资附属公司华侨城上海置地计划在北京产权交易所进行一项引人注目的交易。该公司计划公开挂牌出售其全资子公司上海首驰企业管理有限公司的51%股权，也就是销售权益。此次交易的标底价将由华侨城集团设定，并且不会低于人民币5.85亿元。在完成这次建议出售之后，华侨城上海置地仍将继续持有目标公司剩余的49%股权。

首驰企业是一家充满潜力的企业，其业务范围广泛，涵盖了企业管理、停车场管理、展览展示服务、物业管理以及非住宅房地产租赁等多个领域。目前，该公司拥有一批位于上海山西北路108弄的公寓及相关土地使用权，总建筑面积达到约24937.36平方米，主要用于办公用途。这些公寓和土地是首驰企业的核心资产，也是其在市场上取得成功的重要因素。

假设此次建议的出售能够以最低价格完成，预计将为华侨城集团带来约人民币4.26亿元的收益。而估计此次出售的所得款项净额将约为人民币5.51亿元。董事会已经拟定将这笔巨额净额用于偿还集团的贷款和借款，以及作为集团的一般营运资金，用于推动集团未来的扩张和发展。此次交易充分体现了华侨城集团优化资产结构、提高资产效率的战略意图。

这一消息在市场中引起了广泛关注，显示出华侨城上海置地对于资产组合管理的深思熟虑。此次出售不仅能够帮助公司释放资本，减轻债务负担，同时也表明了其对于业务发展的战略规划和前瞻眼光。华侨城集团正在通过一系列明智的决策，为公司的未来发展铺平道路。