上市第二日纷纷开启下跌模式！7只REITs下跌最大幅度超7%

在资本邦的追踪报道中，6月22日，首批九只公募REITs迎来了上市首日的集体表现。这一天，它们以稳健的姿态收盘，整体实现了良好的增长态势。据数据显示，截至当日收盘，这九只公募REITs的全天总成交额达到了惊人的18.6亿元，占当日所有上市基金交易成交额的2.55%，其中N普洛斯的成交额最为显著，达到了3.05亿元。

市场总是变化无常。在今日上午的开盘，REITs价格出现了戏剧性的变化，纷纷开启了下跌模式。其中，盐港REIT等数只REITs的价格甚至一度跌破了发行价，引发了市场的广泛关注。

截至当日收盘，七只REITs的价格出现了下跌趋势。尽管昨日九只公募REITs全部收红，但价格回归内在价值的趋势已然显现。业内人士指出，公募REITs不同于股票，其收益弹性有限。在价格上涨时，投资者不宜盲目追风炒作，而应理性看待市场波动。而下跌折价恰恰是投资者上车的机会，是价格回归正常价值的表现。

公募REITs的收益主要来源于期间的分红收益和资产价值提升带来的份额价值增长收益。随着其在二级市场价格的上涨，内部收益率（IRR）可能会有所下降。对于投资者而言，应该深刻理解公募REITs的运作机制和风险收益特征，做好风险管理，避免盲目投资。

市场变幻莫测，投资者需要保持冷静的头脑和理性的投资态度。对于公募REITs这样的新型投资产品，投资者更应该谨慎对待，理性投资，才能在市场的波动中寻找到真正的投资机会。