地产股中写字楼领域 首选太古地产及希慎兴业

富瑞研究团队最近发布了一份权威报告，聚焦写字楼行业的前景。报告特别点名太古地产（股票代码：HKG:01972）与希慎兴业（股票代码：HKG:00014）。这两家公司在写字楼领域的卓越表现赢得了富瑞的高度评价，双双获得“买入”评级，目标价格分别为21港元和22港元。

随着香港在疫情期间逐渐复苏，重新开放步伐的加快，海外抵港人士的入境酒店隔离要求被取消。这一重要决策预计将推动商务旅行的复苏，极大促进了写字楼的租赁需求，并将更快地摆脱疫情阴影。富瑞认为，[0+3]入境措施下商务旅行的复苏预计将早于零售物业市场。这种趋势的出现使得写字楼行业前景充满希望。

报告中还详细分析了香港住宅市场的现状。随着住宅楼价的持续下跌，目前已从高位累计回落约11%。这一趋势背后的主要驱动力是上升的按揭利率，它正在蚕食消费者的购买力。尽管宏观和人口因素导致住宅需求疲弱，但总体来看，住宅市场的供求关系仍然保持平衡。富瑞认为住宅楼价未来可能会进一步下滑。

这份报告不仅揭示了当前的市场动态，也提供了深入的分析和预测。无论是投资者还是市场观察者，都可以从中获得宝贵的洞见和建议。无疑，太古地产和希慎兴业的“买入”评级，以及香港写字楼和住宅市场的分析，都将引发市场的广泛关注与热议。