国泰君安：维持中海物业增持评级 上半年业绩超预期

国泰君安证券发布研究报告，对中海物业（股票代码：02669）维持其“增持”评级。报告详细解读了中海物业在2022年上半年的业绩表现，公司实现了整体收入58.1亿港元，同比增长35.3%，并且实现归母净利润5.2亿港元，同比增长32.7%，这一成绩超出了市场的预期。

中海物业的稳健发展得益于其多元化的收入来源，其中企事业单位和作为其主要的外拓合作伙伴，为其提供了稳定的盈利环境。值得一提的是，公司的业务模式正在经历一场深刻的转型，正在从低效的人工密集型服务模式逐渐向高效的集约型现代服务模式转变。

在这一转型过程中，中海物业旗下的两大平台兴海物联与美博工程发挥了关键作用。这两个平台以“1155”战略目标为指引，一方面积极聚焦建筑物联网业务，推动集团的数字化转型，使服务更加智能化和高效化；另一方面，它们也致力于向商家企业和业主提供多元化的工程增值服务，不断孵化新业务，为公司的增值业务板块增长注入强劲动力。

中海物业的这种战略转型和业务拓展，显示出其前瞻性的市场洞察力和强大的竞争力。公司凭借其优质的服务和创新能力，赢得了市场的广泛认可。可以预见，在未来的发展中，中海物业将继续保持其领先地位，并创造更多的价值。