公司盈警明发集团(00846)料中期利润缩至3亿元-3.3亿元人民币

明发集团（股票代码：00846）近日公布了一份令人关注的业绩预测。据预测数据显示，该集团预期在即将到来的2022年上半年，公司权益持有人应占利润将大致落在人民币3亿元至人民币3.3亿元之间。相较于2021年同期，该时期的公司权益持有人应占利润约人民币12.05亿元，显然出现了一定程度的下滑。

对于此次利润下滑，明发集团的董事会进行了深入的分析。报告期间公司向买家交付的总建筑面积有所减少，从去年的108.34万平方米下降至91.97万平方米。平均售价也显著下降，从每平方米人民币8448.3元降至报告期间的每平方米人民币5836.0元。这一变化主要是由于在2022年交付的平均售价较低的安徽省安置房所致，使得收入相比去年同期减少了大约38.5%。

报告期间集团还取得了其他亏损净额约人民币1.39亿元，而在去年同期，这一数字是其他的收入净额约人民币3680万元。造成这一亏损的主要原因在于报告期间以美元及港元计币的离岸负债因货币换算产生的亏损增加所致。显然，货币市场的波动对公司的财务状况产生了一定的影响。

面对这样的业绩变化，明发集团在未来的发展中将面临不小的挑战。我们期待集团能够克服这些困难，恢复并进一步提升其业绩。投资者们也在密切关注着明发集团的动态，希望集团能够积极应对市场变化，抓住机遇，实现更大的发展。