佳兆业20.15亿元竞得佛山市南海区一宗商住用地 溢价率30%

在春意盎然的五月，广东省佛山市的一宗商住用地成功吸引了众多房地产企业的目光。经过激烈的竞价，最终，佛山市佳航房地产开发有限公司（佳兆业）以网上挂牌方式脱颖而出，以20.15亿元的竞价成功拿下这宗土地。这一成交的溢价率达到了惊人的30%，显示出市场对这块土地的极高期待。

这宗地块的编号为TD2020(NH)WG0009，位于南海区桂城街道的核心地带，紧邻佛山一环和夏平路北侧的优越位置，吸引了无数投资者的目光。地块的总面积为59470.31，分为A区和B区两个区域进行开发。其中A区涵盖了多种土地用途，包括住宅、零售商业、批发市场等，旨在为居民提供一个全方位的生活服务体验。而B区则规划为公园与绿地，为居民提供一片宁静的绿色天地。

除了优越的地理位置和丰富的土地用途外，竞得人还需要满足一系列的开发要求。竞得人需要在A区配置一所规模不少于36班的小学，确保孩子们能够在优质的教育环境中成长。还需无偿配建面积为15000的住房，满足居民的基本居住需求。为了满足居民的生活需求，竞得人还需在宗地红线范围内设置社区用房及车位，包括文化活动室、微型消防站和社区卫生服务中心等设施。

出让文件还明确要求竞得人必须按照约定的时间完成整个项目的建设。从签订《出让合同》之日起，必须在12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设。而在48个月内，项目必须完成全部建设工程并通过竣工验收。这不仅是对竞得人开发能力的考验，也是对居民承诺的兑现。

这宗商住用地的成功出让不仅彰显了佛山市的地产市场活力，也预示着未来这里将崛起一座集住宅、商业、教育、休闲等多功能于一体的现代化社区，为居民提供高品质的居住体验。期待未来这片土地上能够展现出更多的精彩与活力。