建银国际：弘阳服务首予优于大市评级 目标价8.8港元

深耕长三角地区，正逐步崭露头角并持续迅猛发展的综合社区服务供应商弘阳服务（股票代码：01971）近日发布令人振奋的盈利预告。其繁荣景象吸引了众多金融机构的目光，建银国际和光银国际在该公司上市之初便迅速发表研究报告，分别给予“优于大市”及“买入”的高度评价，目标价位定为8.80港元及9.35港元。

建银国际首次授予弘阳服务“优于大市”评级，目标价位定为8.80港元。该机构对弘阳服务的未来抱有极高的期待，认为其在物业管理领域的发展潜力巨大。预计其纯利在不久的将来将以惊人的速度增长，尤其是在接下来的两个财年（即从2020年至2022年），预计复合年增长率为惊人的57%。这一预测主要基于以下几个关键因素：

弘阳服务凭借其在自身和第三方的强劲扩张势头，持续推动其在管面积的快速增长。非业主增值服务和社区增值服务同样展现出强劲的增长势头，为公司带来稳定的收益来源。其物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务的毛利率稳定，分别为25%、22%和46%，这无疑为其未来的盈利提供了坚实的保障。随着规模经济的增长，集团的成本支出比例得到了优化。

弘阳服务的迅速扩张不仅得益于自身的努力，也得益于与第三方开发商的紧密合作以及成功的并购活动。至2019年12月，这两种方式占其在管面积的份额高达30%。与此集团与弘阳地产紧密合作，坚守“住宅+商业双轮驱动”的战略方向，同时深耕长三角、布局都市圈，住宅和商业业务各占管理服务收入的一半。这使得弘阳服务在区域内迅速崭露头角，成为行业领导者。

如此看来，弘阳服务的未来一片光明。其在长三角地区的深耕布局、稳定的业务增长以及良好的成本控制能力，使其在未来的市场竞争中具有极大的优势。这无疑为投资者提供了一个值得深入研究和关注的机会。