美国1月NAHB房价指数降至57 稍逊于预期

中金网报道，在1月20日这个周二，美国住宅建筑商协会（NAHB）公布了一系列令人瞩目的房地产市场数据。尽管一月份的NAHB房产市场指数出现小幅下滑，但相较于去年年初的几个月，这一指数仍然表现出强劲态势。

具体数据显示，美国一月份的NAHB房价指数降至57点，预期值为58点，前期值则由57点修正至58点。这一指数的变化意味着，尽管市场出现了一些微妙的变化，但认为市场状况良好的建筑商数量仍然超过认为市场状况不佳的建筑商数量。这一指数自2014年6月以来一直保持在50点的荣枯线上方，显示了美国建筑商对市场的信心正在逐步增强。

NAHB***Kevin Kelly在评论中指出：“过去七个月，该指数一直在50关口上方徘徊，这反映出全美多个市场的建筑商信心正在逐渐改善。”这个持续的信心增长是房地产市场复苏的有力证明。

更详细的数据显示，独栋房屋的销售指标维持在62点，这是一个积极的迹象。衡量未来六个月独栋房屋销售预期的指标虽然从先前的64点降至60点，但依然展现出稳健的市场预期。值得注意的是，准买家活动指数从12月的46点下降至44点，这可能暗示潜在购房者的活动有所减少。

在数据公布后，美元指数的反应相对平淡，交易价格维持在92.76附近。可能是由于市场对这一数据的解读为中性略偏空，既没有引发太大的担忧，也没有激发太多的乐观情绪。尽管美国房地产市场依然充满活力和潜力，但当前的挑战和微妙变化也需要各方密切关注和适应。