中国恒天立信国际(00641.HK)订立土地收回协议并获退还地价款4025

中国恒天立信国际（股票代码：HK00641）最近宣布，其间接全资子公司浙江恒天立信与绍兴柯桥管理委员会于2022年1月10日签署了一份土地收回协议。根据协议内容，浙江恒天立信同意将其位于绍兴柯桥经济技术开发区滨海工业区的一块工业用地，面积约76,680平方米的土地使用权归还给绍兴柯桥管理委员会。作为补偿，该公司将获得地价款退还人民币4025.7万元，折合港元约4900万。

这块土地是浙江恒天立信于2019年1月30日购入的，原本计划在此建设一个研发、设计、制造和营销基地，专门为客户提供配套的染整智能化装备系统。由于宏观经济形势的变化、市场波动以及新冠疫情的持续影响，集团未能在2020年3月20日前按照协议条款启动土地建设工程，导致该土地一直闲置。由于未取得土地使用权证，集团也无法在公开市场转让这块土地。

经过与绍兴柯桥管理委员会的友好协商，双方于2022年1月10日达成了土地收回协议。这一交易对集团的正常运营不会产生任何负面影响。浙江恒天立信通过此交易获得的资金将补充公司的现金流量，并用于集团的日常营运资金。

值得一提的是，集团在2020年12月已顺利完成生产基地从深圳到中山的搬迁，新的中山厂房占地约50万平方米。集团计划在新厂房开展配套染整智能化装备系统的研发、设计和制造，以更好地发挥中山厂房的产能优势。这一举措无疑将为集团的发展注入新的活力，并有望推动其在未来取得更大的成功。

中国恒天立信国际通过土地收回协议获得了一笔可观的资金退还，并将这笔资金用于公司的日常运营和未来发展。集团对生产基地的搬迁也展现出了其应对市场变化和宏观经济形势的灵活性和战略眼光。