内地物管股全线走强 旭辉永升服务(01995)涨11.38%

凤凰网港股报道，内地物业管理股全面上扬，呈现强势态势。在诸多物业管理公司中，旭辉永升服务(01995)涨幅达11.38%，成为当日明星股。紧随其后的是碧桂园服务(06098)，涨幅达10.94%。金科服务(09666)、世茂服务(00873)、合景悠活(03913)以及融创服务(01516)也都表现出强劲的增长势头，涨幅分别达8.2%、8.59%、8.62%和7.39%。

这一波上涨的背后，有着深刻的研究报告为支撑。中信证券(600030)发布的研究报告指出，物业管理公司的业绩影响因素中，与开发周期基本无关的因素包括缴费率、收费水平、基础服务毛利率水平和业主增值服务。其中，关联方交付的影响逐渐减弱，市场直拓也并非强周期关联。在当前的背景下，并购成为逆开发周期的影响因子。虽然非业主增值服务大部分与开发周期有关，但其利润贡献占比很低。

随着年报期的临近，主要物业管理公司的长期盈利增长中枢预测并未出现下调的压力。而且，一级市场上并没有出现并购对价明显下降的迹象。这预示着物业管理行业的未来发展前景仍然坚实稳定。在此背景下，中信证券对空间服务运营的公司寄予厚望，并特别推荐了华润万象生活(01209)、保利物业(06049)、金科服务、【()、】(001914.SZ)、中海物业、碧桂园服务以及之前提到的旭辉永升服务和融创服务。

这些被看好的物业管理公司不仅在业绩上表现出色，更在空间服务运营方面展现出独特的优势。它们通过提供高品质的服务和不断创新，赢得了广大业主的信赖和支持。这也使得这些公司在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为行业的佼佼者。此次上涨不仅是市场对这些公司实力的认可，更是对未来物业管理行业发展的乐观预期。