媒体称北京商住将全面限购 住建委：还未得到确切消息

【北京商住市场传闻全面限购 住建委待确认消息真实性】据多家媒体报道，北京或将对商住市场实施全面限购政策。目前，朝阳、海淀和昌平等地区已接收到关于限购的风声，传闻最快或在月底正式落地。大兴和门头沟等区域暂时还未收到相关通知，商住项目交易依旧正常进行。

这一消息在房地产市场上引起广泛关注。五月的北京楼市中，商住产品已经成为绝对的主力。据北京市建委数据显示，商业市场各方面数据全面上扬，商住市场表现尤为亮眼，供应、成交量、成交面积和成交均价均有显著增长。进入六月，商住公寓的成交量继续呈上升趋势。

对于这一传闻，筑成世方（北京）管理咨询公司总裁祁世芳表示，从政策角度看，随着一线城市土地出让量的减少和房企拿地成本的增加，国家会优先保证商品房和保障房的供应。商住房的数量可能会自然下降，这是一个趋势。至于具体的实施时间，只是时间问题。至于住建委是否真的会推出这一政策，相关负责人表示还在等待确切消息。

这个可能的商住全面限购政策在楼市引起了广泛的讨论。有观点指出，金融约束的非对称效应可能会加剧楼市的供求矛盾。也有专家关注到房屋租赁新政的六大看点，认为购租并举的方式有助于楼市去库存。还有专家提出扩大中等收入群体的建议，但需要注意防范股市和楼市的逆向再分配问题。

楼市的未来走向，以及商住限购政策的实施，都是目前市场和消费者关注的热点。未来，我们将持续关注这一话题，为广大读者带来的消息和深入的分析。（凤凰网讯）

楼市热议话题：

金融约束政策的非对称效应对楼市供求关系的影响

房屋租赁新政的六大亮点及其对市场的影响

“购租并举”策略如何助力楼市去库存

扩大中等收入群体时如何避免股市与楼市的逆向再分配问题

在此，我们诚邀各位读者、专家对此发表观点与看法，一同北京商住市场的未来发展。