高盛：合景泰富目标价调低至13港元 降至中性评级

近日，全球知名投资银行高盛发布了一份研究报告，对合景泰富（股票代码：01813）进行了评级调整。该集团此前备受瞩目的“买入”评级被调整为“中性”，同时其目标股价也从原本的16元下调至13元。这一调整引起了市场广泛关注。

高盛在报告中充分认可了合景泰富的核心竞争力，包括其优质土地储备、卓越的城市更新能力、投资物业组合的持续增长，以及其在物业管理服务和品牌提升方面的努力。这些优势为集团的增长前景提供了坚实的基础。报告也指出了当前面临的挑战。随着市场竞争的加剧和政策环境的变化，合景泰富在近期增加土地储备方面可能会面临一些困难。尽管如此，该行对集团的增长前景依然保持乐观态度。

报告中提到，合景泰富将继续积极寻找合作伙伴，并加速城市更新改造，以扩大业务范围和规模。值得注意的是，在今年的预售额达到1000亿元人民币以上后，未来两年的增长速度可能会有所放缓。尽管如此，该行仍然看好该集团的长期增长潜力。值得注意的是，高盛在去年9月给予合景泰富“买入”评级后，该股的股价已经上涨了43%，而同期国指却下跌了5%。考虑到合景泰富的股价已经表现出强劲的增长势头，以及其估值已经恢复到高于历史平均水平，高盛做出了评级调整的决定。尽管如此，投资者对于该集团的未来仍然充满期待。