瑞安房地产(00272.HK)2025年度转盈赚人民币16.36亿元 每股派息8.

瑞安房地产业绩飙升，年度收入同比增长近三倍

随着新的一年的到来，瑞安房地产(00272.HK)公布了其截至2021年12月31日的年度业绩报告，多项数据表现亮眼。总收入达到了人民币175.55亿元，同比增长了惊人的281.88%，股东应占溢利也大幅跃升，达到人民币16.36亿元，相比去年同期亏损的7.4亿元有着显著的改观。每股盈利人民币20.3分，并宣布每股派息8.4港仙。

在2021年，瑞安房地产的物业销售总额达到了人民币220.22亿元，同比增加了高达112%，这一显著增长主要得益于上海太平桥翠湖五集、武汉天地云廷二期以及上海蟠龙天地等项目的强劲表现。尽管平均售价(包括停车场)较去年下跌了6%至每平方米人民币46,900元，但由于销售额大部分来自于平均售价较低的蟠龙天地及武汉天地，整体业绩仍然可观。

该集团的合约物业销售额在2021年也表现出色，达到了人民币302.70亿元，相较于2020年的211.84亿元增长了43%。其中，住宅物业销售占据了99%的比重，商业物业销售也贡献了一定的份额。中粮瑞虹?海景壹号、太平桥翠湖五集以及上海蟠龙天地等项目的销售业绩尤为突出。

瑞安房地产的租金及相关收入也有显著增长，相较于2020年的18.36亿元，增长了21%至人民币22.21亿元。其物业组合所创造的租金及相关收入总额更是按年增加了25%，显示出强劲的盈利能力。其中，上海的物业组合贡献了74%的租金及相关收入。

值得一提的是，截至2021年12月31日，瑞安房地产的现金及银行存款总额达到了人民币172.84亿元，相较于上一财年有所增加。集团的负债净额也有所改善，净资产负债率降至30%，显示出良好的财务健康状况。

瑞安房地产在2021年度取得了令人瞩目的业绩，各项数据均表现出色，展现出其强大的盈利能力和稳健的财务状况。随着其持续的努力和优质项目的推动，未来值得期待。