房地产开发企业具体有那些分类，房地产开发企业A股上市公司

房地产开发企业，是以土地与建筑物为经营核心，涉足房地产开发、建设、经营、管理、维修及服务的综合产业。这是一个引领时代潮流、奠定经济基础并充满冒险精神的行业。让我们一同这一行业的分类奥秘。

从经营内容和方式来看，这个行业主要可分为房地产开发公司、房地产中介以及物业公司。

房地产开发公司，是以盈利为目的，涉足房地产开发和管理的企业。其业务范围广泛，包括城市土地开发、住房建设、基础设施建设，以及房地产营销等多个领域。这类公司也被称为房地产开发管理公司。

房地产中介服务公司则涵盖了房地产咨询、价格评估以及经纪等领域。

物业公司，则以大型物业管理为核心，特别是在住宅小区和商业建筑方面。这些公司的业务主要是为第一分类的房地产开发公司提供售后服务，包括小区环境维护、租赁以及装修等服务。

从经营范围的广泛程度来看，房地产开发企业又可细分为房地产综合公司、房地产特许经营公司和房地产项目公司。

房地产综合公司，涉足房地产开发、经营和管理的全链条。

房地产特许经营公司，则长期致力于房地产开发、出租和销售，以及中介服务和物业管理。

至于房地产项目公司，则是为特定的房地产开发项目而成立的公司。这种公司通常在项目可行并成立的基础上组建，其生命周期与项目紧密相关。这种组织形式便于企业会计核算，是房地产开发企业常用的一种形式。

近日，中国房地产产业协会与上海易居房地产研究所公布了中国房地产评估中心的排名。其中，万科以卓越的成绩领跑，保利地产紧随其后，其他如华夏幸福、招商蛇口、绿地控股、金地集团、阳光城、金科股份和中南建设等a股上市房地产公司也跻身前十。

以万科为例，其在2019年实现销售额6308.4亿元，销售面积达到4112.2万平方米，分别增长3.9%和1.8%。在2020年，万科将继续以客户需求和现金流为核心，创造更多真实价值并实现质量发展。

同样，保利地产在2019年也取得了令人瞩目的成绩，合同销售收入达到4618亿元，同比增长14.1%。其营业收入和归母净利润也呈现出强劲的增长态势。

新城控股在2019年也表现出色，全年销售额达到2708亿元，同比增长22.5%。面对市场的波动和挑战，新城控股依然坚定地朝着既定的目标迈进。

关于房地产开发企业的内容远不止上述内容，更多关于这个产业的消息，值得我们持续关注。