下周大盘走势美联工商铺(00459.HK)预计年度业绩由盈转亏

格隆汇报道：美联工商铺面临亏损困境

在全球经济形势不明朗、香港经济气氛受到打击的背景下，美联工商铺集团近期的经营挑战重重。根据该集团近期发布的公告，其香港非住宅物业的成交量和成交额在2019年的前11个月与去年同期相比显著下滑。这一趋势反映了当前市场环境下，商业地产市场的疲软态势。

不仅如此，由于物业市场价格的下跌，集团对其持有的投资物业在2019年11月30日的公允价值进行了重新评估，结果出现了减值。这一变动进一步加剧了该集团的亏损状况。在此背景下，美联工商铺公布的数据显示，截至2019年11月30日的过去11个月，权益持有人应占的综合净亏损达到了约港币1200万元。按照这样的趋势，该集团预计在截至2019年12月31日的全年中，将录得权益持有人应占的综合净亏损。相较之下，该集团在2018年度实现的权益持有人应占综合净溢利约为港币4800万元。

随着全球和本地经济形势的持续波动，美联工商铺面临的压力仍显严峻。市场对商业地产的需求可能会受到经济不确定性的影响而继续下滑。投资物业公允价值的变化也会给集团未来的财务状况带来不小的挑战。不过目前，具体的损失规模和潜在风险还需进一步观察与评估。这一连串的亏损数据无疑给投资者带来了不小的压力和挑战，未来走向如何，还需密切关注市场动向和企业后续策略调整。