国际大行最新评级：一月头部房企销售表现优异 机构看好这只个股

大和持续看好网易(9999.HK)：维持“买入”评级，目标价位235港元

网易(9999.HK)近期的表现持续受到市场的广泛关注。大和总研在其研究报告中指出，网易第四季度手游收入实现了按年增长的19%，非通用会计准则下的EBIT也符合预期。该行认为，2021年将标志着网易在全球市场的进一步拓展，一些面向全球的游戏已做好全面推出的准备。基于创新业务的优异表现，大和对其未来的收入预测进行了上调，维持其“买入”评级，并坚持目标价位为235港元。

野村证券重申碧桂园服务(06098)“买入”评级，目标价为76.3港元

野村发布的研究报告中重申了碧桂园服务(06098)的“买入”评级，目标价位定为76.3港元。报告详细分析了碧桂园服务通过收购蓝光嘉宝服务获得的大幅增长前景。预计此次收购将使碧桂园服务在华西的管理面积得到显著增长。

大摩上调中集安瑞科(03899)目标价至6.5港元，看好其估值吸引力

大摩研究报告对中集安瑞科的前景表示乐观，将其2021-22年盈利预测上调了10%-15%，并上调目标价至6.5港元。该行认为，随着液化天然气需求的增长，中集安瑞科的市场前景广阔，其估值具有吸引力。

瑞银预期百威毛利复苏面临竞争加剧挑战，下调目标价至22.36港元

瑞银在其报告中指出，百威的毛利复苏受到市场竞争加剧的限制，因此下调其目标价至22.36港元。尽管公司股价有所下跌，但市场竞争态势仍是一个关键因素。该行对公司未来股价表现持谨慎态度。

大和给予吉利汽车(00175)SEA平台纯电动车发展正面评价，维持“买入”评级

大和在其报告中提到吉利汽车与富豪汽车合作的细节，并对其SEA平台纯电动车的发展给予正面评价。尽管预期吉利汽车需要支付高昂代价并面临股份稀释的风险，但大和维持其“买入”评级和目标价为40港元。

小摩提升新鸿基地产(00016)目标价至141.7港元，重申“增持”评级

小摩的研究报告重申了对新鸿基地产的“增持”评级，并将目标价上调至141.7港元。报告指出，虽然公司估值仍有提升空间，但其住宅市场的前景因其即将推出的新项目而备受期待。该行认为未来数月新鸿基地产将成为市场的焦点。

西南证券看好佳兆业集团地产销售表现

根据西南证券发布的研究报告，地产行业在一月份的销售表现强劲，头部房企销售额呈现大幅增长。佳兆业集团在一月份录得显著的销售成绩，表现出良好的增长势头。行业分析师看好其未来的市场表现。

汇丰研究调整信和置业(00083)评级与目标价

汇丰研究发布报告称，由于公司股价已经反映了未来的利好因素，将信和置业的评级从“买入”降至“持有”。尽管公司近期有项目落成并预计盈利将大幅上升，但汇丰研究认为公司目前的股价已经充分反映了这些积极因素。该行将信和置业的目标价上调至12.9港元。

交银国际维持领展房产基金(00823)“买入”评级并上调目标价

交银国际在其研究报告中维持领展房产基金的“买入”评级不变并上调其目标价至82.88港元。报告指出领展的收购行为具有吸引力且带来了可观的收益回报进一步支撑了其观点。该行对领展的未来表现保持乐观态度并认为其净收益率具有吸引力。花旗集团最近发布了一份关于希慎兴业（00014）的研究报告，再次确认了其对该股的乐观态度。报告中，花旗重申了对希慎兴业的“买入”评级，并且将目标股价上调了12%，从33.2港元升至37.2港元。

希慎兴业是一家在港交所上市的公司，其业务主要聚焦于奢侈品销售。在疫情影响下，该公司去年核心盈利有所下滑，下跌了18.4%至21.1亿元，这一成绩略低于花旗集团的预期。尽管面临挑战，希慎兴业仍然展现出强大的市场适应能力和韧性。

作为九龙仓置业（01997）之后，香港第二大以奢侈品销售为主的公司，希慎兴业的零售租户销售跌幅与香港整体零售市场趋势相近。这主要归因于社交距离措施的实行以及旅客数量的减少，对零售业务产生了不小的冲击。希慎兴业凭借其精准的市场定位和灵活的经营策略，成功抵御了疫情带来的部分冲击。

值得一提的是，尽管面临困境，希慎兴业仍展现出强大的增长潜力。花旗集团在报告中指出，希慎兴业的股价具有上升空间，主要得益于其强大的品牌影响力和市场前景。该公司的核心业务在香港市场具有显著的优势地位，为其未来发展提供了坚实的基础。

花旗集团对希慎兴业的未来前景持乐观态度，并认为该公司是一个具有吸引力的投资选择。对于投资者而言，关注希慎兴业的未来发展动态，或许能为您的投资组合带来可观的收益。