金辉集团10.7亿元竞得宁波市一宗住宅用地 溢价率74.69%

在浙江省宁波市的一次盛大拍卖中，一宗引人注目的住宅用地于4月14日成功出让。经过激烈的竞价角逐，卡恩特实业发展（连云港）有限公司凭借其实力，以总价高达人民币拾亿零柒佰壹拾贰万元成功竞得慈城南201801地块。这场拍卖见证了长达二百轮的竞价比拼，最终溢价率高达惊人的74.69%。而楼面价也定格在令人瞩目的每平方米7082元。

据了解，这位竞得者的背后是赫赫有名的金辉集团。该公司通过其全资子公司金辉北望控股，成功在拍卖中脱颖而出。该地块位于浒山街道的心脏地带，地理位置十分优越，紧邻新城大道，毗邻规划翔龙路，与虞波江隔街相望。其编号为慈自然资规告〔2020〕111号的地块出让面积达到84562平方米。

出让文件对地块有着详细的规划要求，建筑密度需控制在30%以下，而绿地率则必须达到30%以上。地块还明确规定了开工和竣工的时间限制，自土地交付之日起一年内必须动工，四年内完成建设。这不仅考验着开发商的实力，也体现了对城市建设的严谨态度。

更为复杂的是，这块住宅用地不仅仅需要建设住宅。还需要配建公园绿地、水域、地下停车场、道路以及地下通道项目。其中，公园绿地、水域、地下停车场用地面积达到25918平方米，道路用地为11428平方米，地下通道用地仅有384平方米。所有这些配套设施，都需要由竞得人建成后无偿移交给。这既是对开发商综合实力的考验，也是对未来居民生活品质的保障。

这宗地块的成功出让，无疑将为宁波市乃至整个浙江省的房地产市场注入新的活力。随着卡恩特实业发展（连云港）有限公司的加入，未来这里将崛起一座充满活力和魅力的新社区。（文章来源：中国网地产）